SOAL TUGAS TPA 1 (Tgl 14 Feb 2011)

Soal :

Nyonya MARCELLA yang menikah dengan Perjanjian Kawin dengan suaminya Tuan TONI SUPRAPTO, bermaksud menjual tanah dan bangunan kepada PT. RAJAKOTA berkedudukan di Jakarta Barat. Perjanjian Kawin dibuat dihadapan anda sebagai Notaris. Objek jual beli adalah sebidang tanah HGB No. 189/Mangga besar seluas 150 m2 diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 12-01-2000 nomor 234/2000. Sertipikat tanggal 05-02-2000 tertulis atas nama Nyonya MARCELLA, berikut sebuah bangunan ruko yang pendiriannya telah memperoleh IMB tanggal 06-02-2001 nomor 678/IMB/2001 terletak di DKI Jakarta, Jakarta Barat, Kecamatan Taman Sari, Kelurahan Mangga Besar, setempat dikenal sebagai jalan Mangga Besar 4 Nomor 5, yang diperoleh oleh Pihak Pertama berdasarkan Akta Jual Beli tanggal 16-08-2005 nomor 25/2005 dibuat dihadapan SUJONO, SH, PPAT di jakarta Barat. harga jual beli Rp 1,5 miliar. Uang muka 500jt dibayar sebelum penandatanganan akta, angsuran kedua yaitu 500jt dibayar pada saat tanda tangan akta, sisa 500jt lagi dibayar satu bulan setelah tanda tangan akta itu. denda keterlambatan pembayaran angsuran sebesar Rp 500.000/hari sampai 14 hari.
Buatlah Akta Pengikatan Jual Beli nya!