Catatan Kuliah Dasar-dasar TPA (Tgl 17 Februari 2010)

SAKSI
Ada dua macam saksi:
1. Saksi Intrumenter
- saksi yang tidak punya hubungan saudara dengan penghadap yang lain
- biasanya asisten  notaris
- Notaris mengenalkan saksi kepada penghadap
- Saksi yang menyaksikan pembuatan akta
2. Saksi Atesteren
- merupakan saksi yang dibawa penghadap kepada Notaris.

PENGAWAS NOTARIS
Dulu : Pengadilan
Sekarang : yang mengawasi berjenjang
dalam hal pemberian cuti :
sampai dengan 6 bulan  : Majelis Pengawas Daerah (MPD)
Lebih dari 6 bulan s.d 1 tahun : Majelis Pengawas Wilayah (MPW)
Lebih dari satu tahun : Majelis Pengawas Pusat (MPP)

Kepala akta apabila cuti kurang dari 6 bulan :
.....Berhadapan dihadapan saya ANISA LESTARI, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Berdasarkan Surat Keputusan Majelis Pengawas Daerah Jakarta Selatan Tanggal 17-02-2010 (Tujuh belas februari dua ribu sepuluh) Nomor 8/II/MPD-JS/CT/2010, Pengganti dari SALIM, Sarjana Hukum, Notaris di Jakarta, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang nama-namanya akan disebutkan pada bagian akhir akta ini.

cat : khusus jakarta barat : MPDN

Kepala akta apabila cuti lebih dari 6 bulan :
.......Berdasarkan Surat Keputusan Majelis Pengawas Wilay Daerah Khusus Ibukota Jakarta tanggal...Nomor 8/II/MPW-JKT/CT/2010.....dst

Kepala akta apabila cuti lebih dari satu tahun :
.......Berdasarkan surat keputusan Majelis Pengawas Pusat tanggal.....Nomor 8/II/MPP/CT/2010


SURAT KUASA
Bawah tangan, contoh :

SURAT KUASA

Yang bertanda tangan dibawah ini:

Nama :

TTL :

Pekerjaan :

Alamat :

Nomor KTP :

-----------------------------------Pemberi Kuasa-------------------------------------------------------

Dengan ini memberi kuasa kepada

Nama :

TTL :

Pekerjaan :

Alamat :

Nomor KTP :

------------------------------------KHUSUS------------------------------------------------------------

Untuk dan atas nama pemberi kuasa membeli rumah di.....dst.

Untuk kepentingan tersebut dikuasakan menghadap pejabat yang berwenang menandatangani akta atau surat-surat yang diperlukan untuk menyelesaikan hal tersebut di atas.

                                                                                                          Jakarta, Tanggal

                                                                                                          Materai

Untuk menjual :

Dengan persetujuan dari istrinya yang menandatangani surat ini juga

Nama :

....dst

-menjual harus dilegalisasi

- membeli tidak harus dilegalisasi

- kuasa untuk menjual : surat kuasa tidak boleh ditanda tangani terlebih dahulu sebelum menghadap notaris (tanda tangan harus dilakukan dihadapan notaris) --> notaris membuat legalisasi dengan diberi nomor.

- Hibah harus dengan akta otentik, tidak boleh dilegalisasi --> Pasal 1682.

- apabila surat yg dilegalisasi lebih dari satu halaman maka ditulis --> hal pertama, hal kedua/terakhir. dan tiap halaman di paraf.